Apartament 3 camere Bloc Boutique P+3 Nisipari 18, Herastrau 460.000 € + TVA

Direct Proprietar
460.000 + TVA (sau taxate inversa pentru societati platitoare de tva)
Apartament cu 3 camere decomandat, în imobil nou finalizat în 2025, situat pe strada Nisipari nr. 18 – a treia proprietate de la intersecția cu strada Caramfil, în zona Herăstrău, Sector 1, București.

Suprafața totală este de 106 mp, din care 78 mp interior și 28 mp balcon. Compartimentarea este decoamdată și include: living cu bucătărie open space, două dormitoare – cel principal cu dressing și baie matrimonială – și o a doua baie.

Apartamentul este disponibil la etajul 1 sau etajul 2, ambele la același preț.
Finisajele sunt noi: parchet, gresie și faianță, tâmplărie termopan. Mobilat în proporție de 80% – include pat, canapea, corpuri de iluminat, bucătărie complet echipată cu electrocasnice noi. Încălzire prin centrală termică proprie. Toate utilitățile sunt branșate: curent, apă, canalizare. Climatizare Aer condiționat în fiecare cameră

Siguranță și facilități imobil

Interfon video individual pentru fiecare apartament
Camere de supraveghere la exteriorul imobilului, pe casa scării și în parcarea subterană
Parcare subterană disponibilă separat la 40.000 € + TVA

Zona – puncte de interes
Strada Nisipari se află la câteva minute de mers pe jos de principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului:
🌳 Parc & natură

Parcul Herăstrău (Regele Mihai I) – ~5 minute, 187 ha cu alei, lac, terase și zone de recreere

🍽️ Restaurante în proximitate

Restaurante cu terasă pe malul lacului Herăstrău

🏫 Școli și educație

Liceul Jean Monnet – școală bilingvă, în zonă
Grădinițe și școli generale în proximitate imediată

🏥 Sănătate

Spitalul Ponderas – la aproximativ 5 minute pe Bd. Caramfil
Clinici medicale private pe strada Caramfil (Mikomed, Laurus Medical)
Farmacii în imediata vecinătate

Acces rapid către Promenada Mall și Băneasa Shopping City

🚇 Transport și conectivitate

Metrou Aurel Vlaicu
Acces facil pe Șoseaua Nordului, Bd. Aviatorilor și Bd. Caramfil
Aeroportul Henri Coandă

Date tehnice
Suprafață utilă 78 mp
Suprafață totală 106 mp (incl. balcon 28 mp)
Camere. - 3 camere decomandat
Etaj disponibil : Etaj 1 si Etaj 2
An construcție2025
Tip imobil - Bloc boutique, regim mic înălțime
Încălzire - Centrală termică proprie
Parcare subterană - 40.000 € + TVA (opțional)
Preț apartament 460.000 € fără TVA

Pentru vizionare sau informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.